Une récente étude révèle les principales tendances du marché des appartements résidentiels en Tunisie au premier semestre 2025. L’analyse repose sur les indicateurs approfondis de l’offre, de la demande et des prix sur la plateforme mubawab, ainsi que sur les annonces de l’immobilier tout en excluant les villas, les biens locatifs, bureautiques et commerciaux. Les données analysées pour ce semestre offrent un aperçu détaillé de l’évolution du marché immobilier résidentiel en Tunisie, en se concentrant sur les appartements destinés à l’habitation. L’étude met en évidence une tendance haussière des prix, marquée par une progression semestrielle de 2% et une évolution annuelle de 5% pour les appartements neufs. Les statistiques révèlent une prédominance des biens anciens, représentant 68% de l’offre globale contre 32% pour les biens neufs. Ce déséquilibre est également visible dans le segment des appartements, où 59% de l’offre concerne des biens anciens. Pour les villas, la répartition reste relativement équilibrée, avec 55% d’anciennes et 45% de neuves. La même source indique une préférence marquée pour les appartements S+2 et S+3.
